Взять ипотечный кредит в России становится тяжело

Экономический и финансовый кризис привел к тому, что взять ипотечный кредит в российских банках становится тяжело. К таким выводам можно прийти, проанализировав отчет Ассоциации строителей России.

По данным Ассоциации, с приходом кризиса в России сформировалась устойчивая тенденция уменьшения объемов выданных банками ипотечных кредитов. На данный момент всего лишь 15 банков в состоянии выдавать кредиты на недвижимость, остальные сократили свои ипотечные программы. Т.е. количество банков, работающих на ипотечном рынке, снизилось в сравнении с летом 2008 года примерно в 20 раз. Кроме того, 80 % кредитных денежных средств выдаются 5 крупнейшими банками.

Большинство банков повысило требования к заемщикам и в значительной степени ужесточило условия, изложенные в договорах ипотеки. Практически все банки повысили ставки по кредитам, которые достигают 20 % годовых.

Ситуация усложняется и тем, что банки отказываются проводить рефинансирование по уже выданным ипотечным кредитам. Аналитики Ассоциации считают, что данная ситуация связана со сложностями получения банками долгосрочных внешних кредитов.

Напомним, что неделю назад помощник президента РФ Аркадий Дворкович заявил о планах государства финансово поддержать Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и системообразующие банки. Данные действия имеют своей целью снизить процентные ставки по кредитам под жилье до приемлемого уровня, который, по мнению чиновника должен находиться на уровне, не превышающем 15 %. А это в свою очередь сделает ипотечные кредиты доступными большему количеству граждан.

Следует отметить, что по результатам анализа ситуации специалистами компании "Кредитмарт" средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам в феврале 2009 года составила 18,8 %, что на 0,6 % выше, чем в предыдущем месяце.