Как выбрать архитектора и дизайнера

Не следует выбирать архитектурное бюро или архитектора, только исходя из его творческих замыслов.

Лучше заказать проект в мастерской, которая предоставляет весь комплекс услуг: архитектурные, дизайнерские, конструкторские, инженерные, согласовательные, а также связанные с расчетами и составлением смет.

Кроме того, предпочтительнее выбирать проектную организацию, которая давно сотрудничает с конкретными строительными компаниями и имеет налаженные контакты с ними. Зачастую оказывается, что мечту заказчика приходится существенно корректировать, поскольку не все, что он желает, можно осуществить; по тем же причинам не на всякий проект заказчик согласится.

Если бюро не предоставляет каких-либо услуг, желательно чтобы оно порекомендовало вам другие компании, которые готовы выполнить весь цикл работ и получить все необходим разрешения в государственных органах.

Чтобы не возникало в дальнейшем никаких проблем, с проектной компанией или архитектором заключается договор на проектирование. Контракт может подписываться на комплексное обслуживание с указанием всех предоставляемых услуг или же на каждую стадию разработки проекта в отдельности. В соглашении должны быть указаны сроки проектирования, все виды работ, услуг и их стоимость, обязательства сторон.

Убедительным аргументом при выборе разработчика проекта может служить наличие у него лицензии на выполнение соответствующих работ. Лицензия – это гарантия того, что в активе ее обладателя хорошее образование и многолетний опыт. Лицензированный специалист имеет фундаментальное представление об архитектуре жилища, стилях и направлениях, композиции и других немаловажных категориях. Лицензии выдаются юридическим лицам или частным предпринимателям на те виды работ, которые подлежат лицензированию.

К лицензии обязательно прилагается список видов деятельности, которые она разрешает осуществлять. Работы, подлежащие лицензированию, составляют Перечень видов работ. В документе, в частности, указаны следующие работы:

• архитектурное и строительное проектирование жилых домов;
• конструирование несущих конструкций;
• проектирование внутренних и внешних: инженерных сетей, систем, сооружений (таких как водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, газо- и электрообеспечение, связь и др.);
• возведение несущих и оградительных конструкций, зданий и сооружений (металлических, бетонных и железобетонных; монолитных, из мелких штучных изделий, таких как кирпич, природный камень и т. п., деревянных, металлопластиковых и др.), строительство вытяжных, вентиляционных и дымовых труб, фундаментов, стекление, штукатурные, облицовочные работы, устройство полов, крыш, реставрационные работы и пр.;
• монтаж конструкций внешних и внутренних инженерных сетей, систем и оборудования (таких как водообеспечение, канализация, отопление, газо-, электрообеспечение, электроосвещение и т. д.).

Виды работ, подлежащие лицензированию и не указанные в приложении к конкретной лицензии, не могут производиться данной компанией.

Известные и крупные компании предоставляют услуги довольно высокого уровня, так как давно существуют на рынке и содержат в штате высококлассных специалистов (архитекторов, дизайнеров, конструкторов, декораторов и др.).

Такие организаций, помимо перепланировки, предоставляют дизайн-проект, документацию, авторский надзор, технические и юридические консультации по всем вопросам, постгарантийное обслуживание, что на самом деле очень удобно.

Надежность данного сотрудничества подтверждается соответствующими юридическими договорами и страховыми соглашениями, с которыми можно ознакомиться.

Что касается оплаты услуг, она зависит от степени участия в проекте – был ли это простой совет специалиста или полноценное руководство выполнением всех видов работ, начиная от проектирования и до постгарантийного обслуживания.

Выбирая архитектора, постарайтесь понять, способен ли он прислушаться к вашим идеям и пожеланиям относительно видения своего дома. Очень легко поддаться ауре профессионализма ваших предполагаемых проектировщиков. Знайте, что чаще всего архитектор опирается на привычные для него, многократно обкатанные идеи и приемы. Нередко он находится под влиянием технологий и возможностей строительных организации, с которыми работает. Такая связь неизбежно ограничивает творческую сторону работы.

К мнению архитектора необходимо прислушиваться, но принимать за догму. Ваши замыслы должны быть превалирующими. Они могут быть изменены непреложными строительными законами, но основная ваша идея должна быть воплощена.

В этом свете очень важен человеческий контакт, который обязательно должен установиться между вами и архитектором как исполнителем и проводником именно ваших идей. Поэтому лучше иметь дело с человеком, который разделяет ваши вкусы.

17.05.2008